万贸购物中心五月正式封顶
焦点房地产网  


　　前不久在中国购物中心国际论坛第四届年会上荣获“中国购物中心创新奖”的京西精品时尚Shopping Mall--万贸购物中心，已于五月上旬正式封顶并通过了“北京市建筑结构长城金杯”验收。

　　万贸购物中心位于北京市海淀区核心地带，占地3.75公顷，总建筑面积11万平方米，高23.9米，地上5层，地下2层。其中经营面积约5.5万平米，内部汇集各类流行品牌旗舰店200余家。购物中心于2006年6月动工，预计将于2008年5月正式开业。


　　万贸购物中心内设计了千余个停车位，地下一层与地铁10号线相通，畅通无阻的内外交通网使其成为中关村地区新型商业旗舰的代表。建筑布局简约明快，独创的退台设计充分提升空间价值，最大限度增强商铺可见性。50余部观光梯、电扶梯和直梯，充分分流购物人群与货品运输，构成强大的垂直交通系统。


　　购物中心所在的核心商圈内分布着众多北京知名的高档居住区及企事业单位，总人数达到80万人以上，而且该部分人群的消费潜力巨大。为了满足这部分人群的需求，购物中心在定位时从消费者的生活方式出发，力求把该项目打造成集“衣、食、乐、逛”为一体的“魅力生活港”。


　　目前，万贸购物中心已经与国内外多个主力店商家确认了合作意向，并与众多国际一线、二线品牌就入住条款进行了洽谈。项目良好的硬件基础，以及准确的消费群定位，得到了品牌商一致的认可和好评。相信在不久的将来，万贸购物中心不仅将成为海淀区商业的“定妆之笔”，更将成为海淀区中坚阶层的购物首选之地。

经济适用住房、廉租房试点今天进入首个登记高峰日

　　经适房新标准人均15平米


　　今天（28日）上午，记者在陶然亭街道下属的黑窑厂居委会看到，前来咨询住房保障新政策的居民络绎不绝，从本周开始，陶然亭街道8个社区将迎来保障住房政策咨询和办理的高峰期。


　　经济适用住房试点政策


　　■申请购买经济适用房的条件根据《申请购买经济适用住房须知》，购买经济适用住房要同时符合四个条件:


　　首先，申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年)；其次，申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同，分别分为:1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。第三，申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。第四，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。


　　配售面积:按照试点政策的规定，今后经济适用住房将执行新的配售标准，即人均使用面积为15平方米左右。

申请购买经济适用住房家庭成员的确定


　　申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养关系。申请家庭成员的认定，应当以申请人及配偶、父母、未成年子女或者已成年但因病不能独立生活的子女、户籍登记地相同的未婚子女、父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但因病不能独立生活的孙子女和外孙子女为家庭成员。


　　■申请购买经济适用住房家庭人均住房使用面积的计算


　　承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积计算；居住私有住房的，以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算；配售家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积合并计算；家庭人均住房使用面积按下列公式计算:申请家庭人均住房使用面积等于(申请家庭住地房屋使用面积与申请家庭成员他处住房使用面积之和)除以申请家庭住地长期共居人口。

廉租住房试点政策


　　■申请购买经济适用房的条件


　　申请廉租住房实物配租需同时具备以下条件:1，申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年)；其次，申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元，(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)；3，申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户以上低于40万元；4，家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产；5，具备下列情形之一:被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。


　　配租面积:按照试点政策的规定，廉租住房实物配租面积，控制在人均使用面积10平方米(含原住房面积)左右。配租面积不足10平方米的，实行租金补贴。

内蒙古近期将全面推行经济适用房户型新标准
焦点房地产网 house.focus.cn 2006年09月28日10:51 新华网 发表评论
任会斌  


　　记者从内蒙古自治区政府获悉，为规范经济适用房建设秩序，改善房地产建设和市场销售结构，内蒙古自治区政府常务会议研究决定，近期将全面推行经济适用房户型新标准。

　　作为边疆少数民族地区，内蒙古城乡居民收入水平相对较低。记者采访了解到，自１９９８年停止福利分房以来，近年来内蒙古的房地产市场发展不平衡，房价涨幅较大，中、低价位房源短缺、套型结构失衡的问题严重，城镇中、低收入家庭买房难的问题日益突出。


　　为整顿经济适用房建设和市场销售秩序，内蒙古自治区政府要求各地建设经济适用房时必须充分考虑当地居民收入、住房条件、家庭人口结构、气候等情况，严格将建设的经济适用房限定为中、小户型，其中小户型面积不得超过７０平方米，中户型面积必须在９０平方米以下，以优化经济适用房建设结构，保证经济适用房市场供应充足。

在整体缺货的大市下，广州大道南-大塘板块近期有近千套住宅推出


　　货量：近千套；面积：中小户型；目标：上车族
　　据了解，在海珠区广州大道南-大塘板块，目前在售及即将推出的住宅接近500套，如果加上有近500套单位可能整体发售的坚真花园，总货量接近千套。这些住宅多以二房、三房的中小户型为主，除金穗东苑由于位置、产品等优势价格较高外，其余楼盘价格在5500元-8000元/平方米之间，适合上车族的购买需求。货量大、户型小

　　在广州大道南-大塘板块不大的区域内，在售及即将推出的项目达5个、近千套，在市场整体缺货的情况下，该板块供应量已算很大。金穗东苑、龙景大厦在消化尾货，总供应量只有100套左右；在售的金丰大厦、即将推出的恋日100，供应量分别为150套及271套，货量都较大；坚真花园货量最大，近500套。

　　从这些楼盘的户型来看，多以100平方米以下的二房、三房单位为主，恋日100还有40多平方米的一房单位。这些项目多为小高层或多层，实用率较高，比较符合上车族的购买需求。金穗东苑有关负责人表示，该区域楼盘的买家，多数为周边的居民。　　单价不到1万元

　　位于广州大道南的金穗东苑，旁边为海珠区政府，加上楼盘整体素质较好，价格相对要高一些，达到9000多元/平方米，从其销售速度来看，市场也比较认可。其他位于大塘的楼盘，价格都比较实惠。最高的金丰大厦是8000元/平方米；恋日100均价为6800元/平方米，带800元/平方米的装修；龙景大厦只有5500元/平方米。目前海珠区成交均价已突破1万元/平方米，像广州大道南-大塘板块这样楼价的区域已经不多。

月坨岛简介

　
　　月坨岛是乐亭县西南渤海湾中的沙岛，陆域面积0.43平方公里，因形似一弯晓月而得名。月坨岛离陆岸4.8公里，封闭性良好。岛上灌木丛生，鲜花野果散发出淡淡幽香，几近封闭的自然环境鲜有人为的干扰和破坏，生态景观保留了原始状态。几百种鸟儿成千上万在这里栖息、繁殖。海鸥在蓝天飞翔，野鸭在水面信步，白户雕目空一切振翼而飞，白鹳、黑鹳悠闲自得，真是“万顷碧波澄澈，百鸟飞翔讴歌，芳草野花接疏林，小桥曲径连木阁”。月坨岛富有荷兰风情，目前正在建设具有异国风情的生态旅游度假中心。

我回忆到这儿的时候，对三角眼就更加疑惑了，这小子到底是什么来路，怎么又会被警察给逮到了，也不知道关在哪？这小子也没从我这拿到钱啊，怎么警察说我是从他手里买的呢，可能是这“猥琐货”在警察那胡说的吧。我想再好好想想，这时拘留室的铁门打开了，刚才那警察又进来了，打开了我的手铐，脸上看起来比刚才出去的时候好多了，只对我说了一句：“你爸爸来了。”